隨著社會型態改變，台灣與子女共同居住的老人已不到五成，而且逐年減少，加上入住養生村又尚未形成普遍的風氣，到底退休老人應該選擇何種居住方式，房仲業者建議，應該先看個人的生活型態與身體狀況再做決定。
房仲業者歸納，與子女同住可以就近照顧，又能享天倫之樂；如果是能自理生活且想享受退休人生的，以獨居或與老伴相互扶持的方式，也能隨性自在；身體不適需有佣人照料者，可選擇住在方便就醫及親友探視的地區；想要享受專業的安養生活又不想麻煩子女者，再考慮住在專業的安養中心或養生村。
信義房屋進一步分析，儘管國內退休老人選擇與子女同住的比率逐年降低，但不少國人在家養老、含飴弄孫觀念仍根深蒂固，因為三代同堂能一併解決奉養高堂與雙薪家庭養育子女的困擾，雙親患病也能就近照料，加上與親人同住有歸屬感等等，應該是退休老人最理想的選擇。
若選擇與子女同住，信義房屋不動產企研室經理林永孟建議，樓中樓、透天厝都可以讓父母與子女仍保有一點自我的生活空間，是不錯的產品選擇。
如果沒有與子女同住，現在也有愈來愈多人選擇買塊農地種菜怡情，目前東部地區及西部走廊鄉間，就不乏集合三五好友買地自力建屋，一同享受愜意生活的退休家庭。
喜歡大自然的會選擇鄉村或山野海邊，鄰近公園綠地的靜巷住宅，則是喜歡鬧中取靜的退休老人的最愛。在產品選擇上，以小坪數、有電梯和低樓層為宜，並避免太過濕冷的地區為宜。
如果身體不是很健康，但有能力請佣人照料，不妨選擇親友探視方便、鄰近醫院或方便就醫的純住宅區，最好是住在離醫院十多分鐘車程的寧靜巷弄，不僅就醫方便、生活寧靜，房價也便宜許多，是退休老人養老、養病的不錯選擇。
這類族群應買在一樓或有電梯並設有無障礙空間者，附近有公園者最好，產品選擇以小坪數為佳，家中要裝設扶手、警報器等安全設施，住家應光亮、乾爽、通風，可優先考慮租屋。
身體狀況較差，需要較多專業照顧的退休老人可以考慮住安養中心，想享受頂級安養照顧者，則可考慮強調24小時醫療支援、全天候生活服務，「五星級」的養生村。不過，養生村通常限制入住者須有自理生活的能力，且需付出高額的保證金（數十萬到數百萬元）與生活月費（2萬元左右），並非普通家庭負擔得起。
【2006/01/23 經濟日報】
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五星級養生村 也能自己DIY
■ 記者陳芝艷／台北報導
以地點和產品類型的選擇上，房仲業者指出，退休後房子約15坪就很適當，可以在原本自己熟悉的住家附近挑選，選擇時首要考量是要在醫療院所附近，或者到大型醫院交通方便，其次最好鄰近原來朋友和子女住所，方便彼此探望，再來是購物便利，如果住家旁有小公園，有一個可以運動健身的戶外空間更好；至於室內則需要有無障礙設施、緊急通報系統和扶手等，如此一來幾乎就和養生村差不多。
如果資金還是不足，銀行財富管理部的建議是，可以把現有的資產做部分的調整，如大屋換小屋，市區換郊區。舉例來說，本來有一間在市區價值700萬元的房子，退休後可以出售市區的房屋，換成400萬元郊區的房屋，多出來的資金還可以拿來投資。
由於退休後住家不需離市區太近，可以選擇生活機能方便的郊區或安靜的巷弄，符合上述條件者，目前市場行情一坪約25萬元以內就能買到，以15坪計算，總價不到400萬元，再加上一個月外勞的看護費用約1.5萬元，比部分高檔的養生村來得划算。
【2006/01/23 經濟日報】
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